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土拍|珠江实业以底价7141亿元摘得广州聚龙湾城市更新项目

发布日期:2021-09-06 00:47   来源:未知   阅读:

  财经网讯 8月30日,珠江实业子公司广州珠江产业园投资发展有限公司以起始价71.41亿元摘得广州一个城市更新项目。

  根据公开资料,该项目名为广州市荔湾区聚龙湾片区项目启动区更新改造项目,总用地面积25.18万平方米,现状房屋总建筑面积约14.50万平方米,涉及权属人702个,将采取旧城连片更新改造(混合改造)的改造模式。

  该项目总计算容积率建筑面积52.7万平方米,其中包括文化设施面积2.1万平方米;产业建筑面积50.6万平方米,产业建筑面积中,商务科研9.7万平方米,商务办公10.4万平方米,商业(含产业配套)30.2万平方米,地下商业0.3万平方米。

  项目挂牌起始价71.4132亿元,项目改造成本为固定值70.059578亿元,最终挂牌成交价格与固定成本70.059578亿元的差额为土地出让金。

  随着房地产融资政策收紧,行业出现强者恒强的局面,疫情给中小企业带来更大的压力,预计今年将会迎来新一波并购潮。www.5hhhhh.cc

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